合肥城镇人均住房35.2平方米 专项资金支持住房租赁市场

合肥街头一景。 吴兰 摄

中新网合肥9月16日电 (记者 吴兰)安徽省合肥市住房保障和房产管理局总工程师苏奎16日介绍，2018年，合肥城镇、农村居民人均住房建筑面积分别为35.2、42.8平方米，相当于改革开放初期1978年的近7倍。

苏奎在当日的合肥市政府新闻发布会上介绍，新中国成立70年以来，合肥市城乡居民居住面积大幅增长、居住环境不断优化。住房制度经历了从公有化、福利化住房向私有化、商品住房的转变。在这个转变过程中，合肥始终聚焦住房领域的不平衡不充分问题，在推进住房市场体系过程中，更加注重住房保障体系，完善住房保障机制，深化住房租赁试点，加大老旧小区改造力度，稳步推进既有住宅加装电梯，在稳市场、促发展、惠民生上积极作为，致力实现群众住有所居住有宜居。

老城区承载着城市的历史和记忆，是城市的根与魂，加强老旧小区整治与改造，弥补房地产发展的“不平衡、不充分”短板成为合肥市的重点民生工作。近年来，合肥市同步推进老旧小区环境综合整治和既有住宅加装电梯。

自2012年以来，合肥全市累计投入31亿元，综合整治老旧小区660个，总建筑面积15267万平方米，惠及40万余户、62万余人。2019年，合肥市共改造122个老旧小区(含4县1市)，总建筑面积283.6504万平方米，预计投资175398.98万元，惠及住户33285户，项目已悉数开工建设。

今年7月，合肥市成为中央财政支持住房租赁市场发展首批16个试点城市之一，未来3年将获得24亿元的中央财政资金，专项用于支持住房租赁市场发展。

据了解，合肥市通过新建、改建和盘活存量等多种渠道，有效增加市场供给。此外，自主研发投资建设的住房租赁交易服务监管平台，已具备产权核验、房源发布、合同签订、租金支付、线上备案、公共服务等数十项功能，正逐步与公安、公积金、不动产登记、教育、金融等部门实现信息共享，基本实现房源全覆盖、流程全监管、网上全办结。平台上线以来，共录入租赁房源近11万套，线上备案4.4万套。