沪某小区被曝钻串联式验收空子 车位验收后秒变绿地

近日，在上海市浦东新区建交委党组会议上，建筑管理处处长说：“小区绿化率和车位数直接关系到小区居民的切身利益，关于开发商私自改动已验收项目的问题，我们将通过改进验收机制进行解决。”

这让列席会议的浦东新区纪委监委第二派驻纪检监察组组长邱伟舒了一口气，6个多月来的走访、调研、协调、督导工作终于有了成效。

今年年初，邱伟在基层走访时，浦东新区康桥镇某新建小区业主的一句话引起了他的注意。“现在居民的私家车在增多，停车难的问题希望有关部门引起重视。”听到这里，邱伟以为是居民一般诉求的反映。但是，这位居民的最后一句话让他产生了警觉。“本来我们小区的车位就比较紧张，前几天开发商还把我家这幢楼前的几个车位铲掉铺上了草皮，种上了香樟等植物，有时候回来晚了在小区转一圈都找不到车位，大家很不满意。”邱伟决定实地去看一看。

“开发商为什么要把几个车位变为绿地？中间是否有玄机？群众的利益是否受损了？”实地查看后，邱伟一直在思考这个问题。

“群众利益无小事，区建交委又属于第二派驻纪检监察组监督单位，我们走访了工程建设项目竣工验收的主管单位——区建交委，并作为群众反映强烈的突出问题纳入年度重点监督项目。”邱伟表示。

第二派驻纪检监察组的工作人员为此走访了开发商，经过走访调查，开发商竣工验收的套路被揭露了出来。原来，工程竣工后，消防、绿化、交警、卫生防疫等验收审核部门先后按顺序对小区进行“串联式”竣工验收，这让开发商有时间差准备、有空子可钻。

在走访中，开发商更是“坦陈”：在车位竣工经有关部门验收后，车位就铲掉秒变绿地，然后等待绿化部门验收，这种做法是多年的“常规”套路。如果还需要添加别的设施，就再把绿地毁掉应付其他部门的验收。

这在开发商眼里的“常规”套路伤害的无疑是群众的利益，损害的是小区居民的生活品质。“凡是损害群众利益的行为都要坚决纠正，我们以监察建议的形式向区建交委党组反馈了该问题，要求及时堵漏建制。”邱伟说。

对此，区建交委党组随后专门成立工作小组推进落实，协同消防、绿化、交警、卫生防疫等验收审核部门对新建小区同时验收，成为了全市首个工程建设项目“并联式”验收的试点区域。

“我们充分发挥派驻纪检监察组的‘探头’作用，主动深入基层一线，着力发现损害群众利益的问题线索，推动被监督单位落实落细为民服务各项工作。”浦东新区纪委监委有关负责人表示。（本报通讯员 韩平）