京东27亿买下翠宫饭店 刘强东重返中关村

京东花了27亿买下北京翠宫饭店，要改造成自己的办公楼。

工商资料显示，春节前的2月2日，北京翠宫饭店股权已发生变更，京东全资子公司北京京东尚科信息技术有限公司（简称京东尚科）成为其唯一股东，刘强东的助理张雱任翠宫饭店法定代表人、执行董事。

京东方面今天回应称，收购翠宫饭店是为了做办公场地，“基于在海淀的长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发商务办公为主要的使用功能，作为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。”

京东尚科即京东云。工商信息显示，去年9月，京东尚科的注册地址已改为翠宫饭店所在地址。

翠宫饭店位于知春路，临近中关村(000931)和清华、北大、人大等知名学府，其对面邻居即是腾讯北京公司和今日头条分别所在的希格玛大厦、卫星大厦。

1998年开业的翠宫饭店曾属于北京首创集团，是一家老牌五星级商务酒店。但知春路附近高校多、写字楼少，其商务酒店定位日益尴尬，经营亏损且背负沉重债务负担。2016年起，翠宫饭店就以装修为由停业至今。

首创集团2017年开始挂牌转让翠宫饭店，当时即有消息称翠宫饭店将改造成写字楼。“酒改写”是近年来酒店业转型的重要方向之一。随着商圈转型，老牌酒店逐渐被淘汰，翠宫饭店只不过是其中之一。

2018年初翠宫饭店先由海淀国资委经管中心接手，并在2018年11月再次挂牌以19亿股权＋7.62亿债务合计26.83亿的底价转让。海淀国资委经管中心当时要求，受让方必须为高新技术企业，且上一年净资产不低于50亿元人民币。

从京东尚科提前更改注册地址猜测，京东在去年即已做好接手翠宫饭店的准备。

刘强东起家于中关村，京东早期总部即在苏州街的银丰大厦。但此后，京东总部逐渐东移：先是迁至朝阳区的北辰世纪中心，后又以2.95亿元买下大兴区亦庄的土地修建新总部办公楼，至2015年京东总部正式迁至亦庄。2017年8月，京东以38.5亿元再竞得亦庄地块，用于规划京东新园区。

此次京东花27亿买下翠宫饭店，意味着京东的一部分团队将重返中关村。特别是腾讯北京总部搬迁至西二旗后，京东将和今日头条成为知春路上的双子星，这也是吸引中关村技术人才之举。