一房难求明显假象 这项出来数套房将成烫手山芋

房价翻番上涨后，建房的速度还是有增不减。无论走到哪里都能看到一栋栋高楼在修建，建那么多的房子真的是用来住人吗？我爱我家前副总胡景晖曾透露，在北京6环内有90万套空置房源，既不卖也不出租就等升值。

这些年以来，由于房产没有持有成本，中国很大一部分房产都是被作为存折一样空置囤积着，面对钱不值钱人们更愿意把钱换成房子，或为养老，或为孩子准备一两套放着，以防将来房价太高买不起。

业主自己住不了这么多房，出租的话租金又不多（相对房价而言）还得花钱装修，于是就懒得理了，放在那里坐等升值。一位业主表示，我经手的一套就是租金很低，租客事很多，我跟个保姆管家一样跑前跑后，一年下来受不了还是不租了，直接简单粉刷一下，空着将来再准备卖了。伺候他们的精力，去哪赚不到那点租金。

其实，这样的情况在所有城市都非常普遍。一直以来没有一个准确的空置率，不过据一些机构粗略的统计数据显示，2017年中国城镇地区的空置率是21.4%，其中商品房空置率是26.6%。空房太多将造成很大的浪费。近日权威人士再次提出，今年稳步推进房地产税立法！

不少网友担心我自己就一套房难道也要收税了？其实房产税是为了抑制炒作房子，囤积房子的人。不会提高普通住房人的买房生活成本。知名财经专家吴其伦认为，房地产税是打击炒房的利器，不能再拖了！若同时在全国范围内实施五年限售。这两项政策若能早点且同步实施，你还会继续炒房吗？