逾七成城市“金九”房价涨了 涨幅普遍回落楼市总体平稳

10月20日，国家统计局发布数据显示，9月份，在全国70个大中城市中，55个城市新建商品住宅价格环比上涨，50个城市二手住宅销售价格环比上涨。这也意味着，逾七成城市房价在旺季九月都有所上浮。不过，整体上看，尽管房价在涨，但涨幅均有所回落。

　　经初步测算，9月份，4个一线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%；二手房价环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

　　31个二线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

　　35个三线城市新房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手房价环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　“金九银十”是传统的房地产销售旺季，房价接下来会怎么走？分析认为，下半年以来，全国多个城市收紧调控政策，对市场的影响特别是对新建住宅的影响逐渐出现。此外，大部分企业都抓紧“金九银十”增加供应。易居研究院的报告显示，9月份，100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米，而成交量为5228万平方米，呈现“供大于求”的态势。整体上看，“金九银十”房价上涨趋势将持续，而受调控收紧以及供应增加影响，市场总体平稳。