老小区楼顶漏雨 维修工程全面启动

“我们小区已经建成20多年了，近几年，房顶漏雨成了全家人的心病，如今终于不用再为这个问题发愁了。”近日，家住西青区国风星苑一期的曹女士通过“天津日报微信公众号”留言。困扰小区居民多年的房顶漏雨问题，在津门湖街道的推动下，正逐步得到解决。日前，专业施工团队已进驻小区，对漏雨楼顶逐一整修，切实解决居民的烦心事。

　　记者了解到，国风星苑一期建于2002年，是典型的老旧小区。历经二十多年风吹雨淋，屋顶漏雨问题日益突出。“之前我们自己找零工修补过，但施工人员既找不准渗漏根源，施工标准也不规范。常常‘这边刚修好，那边又漏了’。要不就是好了一年，第二年又漏了。漏雨问题反复出现。”居民曹女士说。

　　今年年初，属地金奥国际居委会陆续接到居民反映房顶漏雨问题。社区工作人员入户走访后发现，不少顶楼居民都遇到过漏雨困扰。摸清情况后，社区党委将这一情况反馈至津门湖街道办事处。

　　街道将这一民生问题列为重点事项全力推动解决。因小区建成年代较早，建筑施工图纸已无法调取，楼顶又是坡顶结构，人工勘查漏点难度大。“为精准找到渗漏点位，我们专门邀请专业设计院，利用无人机对小区楼顶进行全方位勘查，锁定漏雨点位。”津门湖街公共管理办公室工作人员刘贯勇介绍，经专业勘测，确认小区漏雨主因是防水材料老化，渗漏点集中在老虎窗、天沟、变形缝、烟道及楼梯顶平台等部位。

　　找准问题根源后，街道迅速敲定维修方案，公开选聘专业施工团队，将详细维修计划向居民公示，主动接受居民监督。4月初，专业施工队伍正式入驻小区，全面启动楼顶漏雨维修工程。截至目前，21栋楼中，已有16栋完成主体施工，剩余楼栋正按计划推进。

　　“坡顶施工是本次工程的主要难点。”工程现场负责人表示。预计本月完成主体维修工作，后续还将开展查缺补漏，确保雨季前全面竣工。